。 陈锋当即拿过来先大致看了看，他自己也是买过不少房子的。几个关键点看了一下，确实是制式合同。跟以往的合同主要的差别就是后面的补充协议了。毕竟涉及到这么多金额的房产交易，补充协议还是很有必要的。 主要就是涉及了怎么付款以及权属核查，这点是比较重要的，要写明有没有隐性的抵押、查封或者共有的产权人。还有这处房产是在公司名义下还是在私人名义下，以及土地性质，这个也是比较重要的。还有就是有没有租约，不然买过来如果已经租给别人了，那肯定是不行的。 还有就是税费的承担了，大额房产的税费是非常高的，一定要写清楚增值税、个税、土地增值税由谁来承担，这些都是风险。其他的就是违约赔偿、交付细节、户口清出、占用清场之类的了。 所以主合同基本上都是制式合同，框...

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